Молодежная линия

№49 6 декабря 2007

Жильё моё

Я жила с молодым человеком в гражданском браке и на своей жилплощади прописала. Сейчас мы разошлись. Он требует раздела квартиры. Законны ли его требования?

Если квартира принадлежит вам на основании договора социального найма, ваш бывший сожитель имеет равные права в пользовании квартирой. Прописав его в своей квартире, вы дали согласие на вселение его в качестве члена семьи, вели общее хозяйство, поэтому он имеет равные с вами права пользования указанным жилым помещением на основании ч.2 ст.69 ЖК РФ. Раздела имущества он требовать не может, потому что оно не принадлежит ни вам, ни ему на праве собственности. Регистрация брака в органах загса в данном случае значения иметь не будет.

Если вы владеете квартирой на праве собственности, то в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК молодой человек утрачивает право пользования жилым помещением, так как семейные отношения с собственником прекратились.

Отвечал Алексей Васин, студент 4-го курса ЮИН КГТУ.